Долгострои Подольска: какие дома достроят в этом году и кому выплатят компенсацию
В Подольске нарушены права 3 605 дольщиков из 23 многоквартирных домов общей площадью около 300 тысяч квадратных метров. Обозреватель «РИАМО в Подольске» узнала, какие дома достроит Фонд защиты прав дольщиков Московской области, за какие подольчане получат денежную компенсацию и какие ЖК находятся на особом контроле администрации.
Дольщики ЖК «Московский»: «Умоляем, достройте дома!»>>
Компенсация дольщикам
В округе предусмотрена выплата денежной компенсации дольщикам ЖК «Московский», «Весенний», «Красная Горка», «Альянс», «Эстет» и «Ренессанс».
В ЖК «Московский» на улице Садовая и ЖК «Весенний» в поселке Сосновый бор большинству дольщиков (более 90%) в течение года уже возместили ущерб. Еще около 10% продолжают включать в реестр участников строительства в судебном порядке в связи с оспариваем размера компенсации.
Решение о выплатах приняли также по ЖК «Альянс» в микрорайоне Климовск и ЖК «Ренессанс» на Красногвардейском бульваре. Вложенные деньги получили назад 55 % дольщиков. В ЖК «Ренессанс» возникли разногласия по поводу передаваемых фонду обязательств перед участниками долевого строительства.
Рассмотрение этого вопроса в суде назначено на сентябрь 2022 года.
Получить возмещение дольщики могут на основании заявления, подать которое можно на официальном сайте Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Московской области или по телефону горячей линии: 8 (800) 700-72-14. Порядок расчета установлен постановлением правительства РФ № 1233 от 7 октября 2017 года. Узнать о требованиях к комплекту документов, сроках и порядке выплат можно в специальном разделе на сайте фонда.
Обманутые дольщики Подольска: кто виноват и что делать>>
Какие дома достроят
ЖК «Дом на Серпуховской»
Дом № 3а на улице Серпуховская в микрорайоне Климовск построен на 74%. Подрядчик ГК «Гранель» выполнил демонтажные работы, сделал кровлю, усилил балконы до 10 этажа, смонтировал котельную на крыше и заказал лифтовое оборудование. В настоящее время в доме делают кладку, проводят инженерные сети, ставят окна. Строительные работы планируют завершить до конца 2022 года.
Когда достроят ЖК «Симферопольский»: прогнозы и решение проблем>>
ЖК «Симферопольский»
До конца текущего года достроят дома №№ 1, 2, 3, 4 и 6 на улице Спортивная и дом № 7 на улице Московская в поселке Быково. Подрядчик ГК «Гранель» проводит кровельные и отделочные работы, устанавливает инженерные системы. Строительная готовность домов составляет 65% и 95% соответственно.
ЖК «Народный»
В доме № 23 на улице Народная прокладывают инженерные сети, выполняют отделочные работы в квартирах и местах общего пользования, стяжку полов, строят входные группы и делают кровлю. Подрядчик ООО «Триумф» заказал лифтовое оборудование и окна. В настоящее время строительная готовность дома – 85%, завершить строительство должны до конца текущего года.
Обманутые дольщики ЖК «Шепчинки»: высотка‑призрак и фундаменты вместо домов>>
ЖК «Шепчинки»
В ЖК «Шепчинки» в доме № 15 на улице Пионерская выполняют кровельные работы, устанавливают окна, перегородки ПГП и инженерные сети. Строительная готовность – 25%. Дом № 54 на улице Ватутина уже построен на 67%: в нем бетонируют и армируют плиты перекрытия и монтируют стеновую опалубку. ООО «Триумф» заказал лифтовое оборудование и окна. Завершение строительства домов намечено на конец 2022 года – II квартал 2023 года.
Как решают проблему обманутых дольщиков в Подмосковье>>
Дома на особом контроле
На особом контроле администрации находятся ЖК «Красная Горка–3», «Квартал Народный» и «Фетищево».
В доме № 55 на улице Колхозная в ЖК «Красная Горка–3» остро стоит проблема с теплом и горячей водой.
Несмотря на банкротство, конкурсный управляющий ищет возможность подключить дома по постоянной схеме теплоснабжения.
Вопрос находится на особом контроле администрации округа и министерства жилищной политики Московской области.
В ЖК «Квартал Народный» прекращено строительство домов № 18 на улице Литейная и № 15 на улице Народная. Администрации предстоит решить, каким образом обеспечить имущественные права граждан.
14 дольщиков из ЖК «Фетищево» уже признали свое право собственности на ряд квартир и нежилых помещений в домах №№ 3, 7, 8, 9 и 10 на улице Юбилейная. Администрация округа совместно с региональным министерством жилищной политики рассматривает различные варианты восстановления прав участников строительства многоквартирных домов, в том числе не включенных в реестр проблемных объектов. Дольщикам рекомендовали провести общее собрание собственников и сформировать единую позицию о том, хотят ли они достроить дом или получить компенсацию и потратить ее на покупку готового жилья.