Старые дома, транспорт, экология: как будут решать проблемы Цемянки

Проблемы Силикатной‑2 и их решение: медобслуживание, транспорт и ЖКУ>>

Включение домов в программу капремонта

Жители рассказали об удручающем состоянии домов в поселке Цемзавода. Многие из них не признают ветхими и аварийными, на расселение рассчитывать не приходится. Улучшить жилищные условия за свой счет многие не могут, поэтому им остается надеяться только на капремонт. Остро стоит вопрос включения домов в соответствующую программу.

Жариков: «Список проблемных домов, которые по той или иной причине не вошли в программу капитального ремонта МКД или подъездов, еще раз рассмотрим. Возможно, спланируем работу по дополнительным домам в текущем году. Постараемся пойти навстречу жителям с учетом тех возможностей, которые имеются.

Многие вопросы решаются процедурно, например, путем проведения общего собрания собственников. Если оно было, а дом не включен в программу, то еще раз все проверим. Вопросы, которые задавали на выездной администрации, рассмотрим».

Решение проблемы недостроев: какие ЖК достроят в Подольске в 2022 году>>

Переселение из ветхого и аварийного жилья

В поселке Цемзавода очень много домов, которые признали аварийными. Еще больше тех, которые не признали, но жить в них стало опасно.

Житель привел пример дома 4 на Банной улице 1927 года постройки. Люди живут в коммунальных квартирах с почти 100-летней проводкой, трубами, несущими стенами и перекрытиями. Дом включен в перечень домов с высокой степенью износа, подлежащих расселению и сносу. С 2006 года жильцы получают от администрации муниципалитета уведомления о готовящемся расселении, но даты все время переносятся. В последнем говорится, что жители должны переехать в новые квартиры до 2025 года.

Замглавы администрации округа Петр Гапонов: «Администрация давала жителям ответы, что предполагалось переселение жителей дома номер 4 на улице Банная в те дома, которые должна была построить компания «Горки групп». Этот инвестор построил два дома, а потом ввиду определенных обстоятельств не смог выполнить два обязательства по строительству детского сада и переселению жителей из ветхих домов.

На сегодняшний момент в списке 18 домов, восемь из них подпадают под программу. В настоящее время идет активная работа по утверждению концепции строительства домов. Тот срок, который вам дал в ответе предыдущий глава округа Николай Пестов, сохраняется. До 2025 года вы должны войти в программу. После того, как мы будем реализовывать ежегодно строительство домов в Дубровицах, планируем построить 12 домов. Сейчас планируется строительство еще одного дома для восьми домов. У нас еще остается 10 аварийных домов, в том числе и ваш дом.

Проблема была в том, что мы переселяли в первую очередь дома, которые признаны аварийными до 1 января 2017 года. Эта задача в текущем году будет полностью выполнена. Следующие дома уже после 2017 года аварийные, но не ветхие».

В поисках работы: новации и возможности для жителей Подольска в 2022 году>>

Признание дома аварийным

В поселке Цемзавода достаточно домов, которые не признают аварийными, при этом УК их даже не ремонтирует.

Жительница дома 48 на Плещеевской улице рассказала, что дом построен в 1931 году, а за последние 20 лет его ремонтировали только один раз. Крышу – вообще ни разу, в ней очень много повреждений, на третьем этаже постоянно протекает потолок. Перекрытия деревянные, потолок подпирают, чтобы не рухнул.

Это шлакоблочный дом-общежитие с местами общего пользования, в том числе кухней и большим коридором, где зимой нет отопления, так как после пуска тепла квартиры заливает. Жители за свои деньги красят окна, чтобы совсем не рассыпались. Туалет находится на улице.

По словам жителей, в УК «ДЕЗ» им сказали, что ремонт делать не будут.

Коммуникации подведены, но не работают. Обслуживают этот дом с помощью поддерживающего ремонта. Кровля шиферная и требует замены, с чердака видно щели в ней. При этом оснований для признания дома аварийным нет.

Жариков: «Мы комиссионно обследуем этот дом, и если будут основания признать его аварийным, то я приму такое решение. Даю поручение своему заместителю по ЖКХ комиссионно обследовать и дать предложения по поводу этого дома. Либо мы его признаем аварийным и примем меры, либо, если таких оснований нет, мы должны его привести в порядок. По крайней мере, довести до людей информацию, в какие сроки это будет сделано».

Преображение Климовска: как благоустроят микрорайон в 2022 году>>

Карьер «Выползово»

Проживающий в поселке Выползово гражданин рассказал, что 16 лет назад в этом же зале прошла встреча с представителями администрации муниципалитета. За эти годы в черте города образовалась гигантская свалка, куда должны были складировать только стройматериалы, но привозят и другой мусор, причем круглосуточно. Мусор уже возвышается над карьером. Мужчина высказал предположение, что из-за этого ушли инвесторы – не стали строить дома с видом на свалку.

По его мнению, на доходы с функционирования свалки можно было бы построить несколько домов и расселить ветхое жилье в микрорайоне. Сами жители улучшить свои жилищные условия не могут, потому что стоимость их недвижимости сильно упала из-за такого соседства.

Ранее представители администрации округа заявляли, что карьер «Выползово» находится в пользовании ООО «Экостройресурс» на основании договора аренды земельного участка № 575 от 5 сентября 2008 года, заключенного с комитетом имущественных и земельных отношений администрации Подольска.

Работы по восстановлению нарушенных земель на площади отработанного карьера «Выползово» проводит ООО «Тэка-Сервис», заключившее договор с ООО «Экостройресурс». Срок окончания работ – 2023 год. Восстановить нарушенные земли предприятие должно с помощью засыпки в карьер строительных отходов и минеральных грунтов.

Жариков: «Нужно посмотреть документы, на основании чего это происходило и какие стороны выступали в договорных отношениях. Эти документы я запрошу и 30 мая к ним вернусь. <…> Обещаю жителям, что мы съездим и посмотрим, что там происходит. <…> Попросим поприсутствовать стороны, указанные в договоре, и узнаем о его условиях».

Благоустройство дворов Подольска 2022: новые площадки, парковки, освещение>>

Детская площадка в поселке Выползово

На встрече женщина рассказала, что жители поселка Выползово уже около 10 лет добиваются установки детской площадки на 2-й Береговой улице. Власти округа отвечают, что адрес внесен в список, но площадку не ставят. Поселок большой, детей много, а играть им негде. Земельный участок есть.

Жариков пообещал, что до 15 июля площадку установят.

Куда обращаться, если в квитанции за ЖКУ есть ошибки: советы юристов Подольска>>

Канализация для поселка Выползово

Жители спросили, можно ли провести в поселок Выползово канализацию.

Директор МУП «Водоканал» Михаил Семин: «Вопрос строительства канализации поднимался неоднократно. <…> В бюджете средств на эти цели нет. Если строить за счет средств жителей, то это возможно. Техническая возможность есть, подключить водопровод и канализацию в городе можно практически везде. Вопрос в цене».

Глава округа поручил Семину и сотрудникам администрации просчитать стоимость подключения домов в поселке Выползово к коммуникациям.

Второй этап реконструкции парка Талалихина: что запланировано на 2022 год>>

Мост через реку Пахру

Жители пожаловались, что власти снесли и не восстановили трубный мост через реку Пахру, который находился возле дома 5 на Береговой улице. Он соединял поселки Выползово и Добрятино, позволял жителям быстрее попасть к железнодорожной станции Подольск, так как выезд из поселка Цемзавода затруднен. Мосту было более 50 лет, он не соответствовал требованиям безопасности.

Мост демонтировали в ноябре 2020 года. На балансе администрации он не стоял. В 2021 году власти говорили, что в бюджете города уже предусмотрела финансирование проектирования нового моста.

Рядом с поселком Выползово на расстоянии 600 метров есть висячий мост, но жители считают, что он малофункционален и труднодоступен. К нему отсыпали щебнем дорожку, но освещение так и не сделали.

Жариков: «Вопрос на рассмотрении. Жители просят сделать как минимум четыре моста в разных местах округа. К 25 июня разместим информацию о возможности строительства моста и сроках. Когда поедем смотреть карьер, посмотрим также место, где находился мост».

Две волны ремонта: какие дороги отремонтируют в Подольске в 2022 году>>

Общественный транспорт

Жители отметили, что требуется больше автобусов большого класса. В основном между поселком Цемзавода и железнодорожной станцией Подольск ходят маршрутки, в которые забивается по 30 человек, в том числе школьники и мамы с детьми в колясках.

Также они сообщили, что автобусы часто не выходят на рейсы, особенно первый утром, когда жителям нужно ехать на работу.

Представители администрации отметили, что маршруты № 1 «Подольск (Цемзавод) – Подольск (Автостанция Подольск)» и № 18 «Подольск (Цемзавод) – Юбилейная площадь (улица Юбилейная)» обслуживает по контракту перевозчик МАП № 5 «Мострансавто». На маршруте должны ходить автобусы большого, малого и среднего класса.

Две недели назад жители также поднимали этот вопрос, и мониторинг показал, что в часы пик людям действительно трудно добираться на работу и обратно на автобусах марки «ГАЗель».

Жариков попросил сотрудников администрации округа мониторить ситуацию с транспортом в течение еще двух недель. Комиссия проверит подвижной состав на маршруте, соответствие движения расписанию, необходимость корректировки расписания. По результатам при необходимости подготовят обращение в министерство транспорта Московской области.

Благоустройство «Дубровицкого леса»: каким его видят жители Подольска>>

Другие вопросы и ответ главы округа

Во время работы выездной администрации и на встрече с жителями также прозвучали вопросы из сфер здравоохранения, ЖКХ, благоустройства, транспорта, спорта.

Жители попросили снести заброшенный дом 46 на Плещеевской улице и дом 11 на улице Суворова, в котором ранее располагалась котельная, капитально отремонтировать школу № 10, а также котельную, ввести в эксплуатацию пристройку к детскому саду № 29 «Сударушка», организовать работу лаборатории для сдачи анализов, установить банкоматы, построить площадку для выгула собак, задействовать эвакуаторы для грузовых машин, мешающих проезду по двухполосной дороге.

Насчет заброшенного дома 46 на Плещеевской улице замглавы администрации округа Петр Гапонов сообщил, что там прописан гражданин, который в настоящее время находится в местах заключения. С ним готовят соглашение о прописке в другой дом. После этого займутся сносом.

«Многие вопросы уже находятся под контролем профильных специалистов. По прозвучавшим впервые на встрече дал поручение начать работу. Хочу заверить, что по каждому вопросу обязательно будет предоставлен ответ в предусмотренные законом сроки. На следующей неделе, как и обещал, запланирую выезд на территорию с целью посещения проблемных объектов», – написал Жариков в своем Telegram-канале.