Новостройки в Подольске: этапы строительства и стоимость

Строящиеся ЖК

На территории городского округа Подольск строится более 20 жилых комплексов. Наибольшим спросом традиционно пользуются микрорайоны Парковый и Центральный, а также Межшоссейный. В среднем однокомнатная квартира без отделки обойдется здесь около 3 миллионов рублей.

Активное строительство жилья идет в поселке Львовский, который расположен возле одноименной железнодорожной станции. В микрорайоне Климовск жилье возводится рядом со строящимся Южным обходом города, основное преимущество проживания здесь - близкий выход на трассу, однако жильцам придется привыкать к шуму. Кроме того, рядом с новыми домами в пешей доступности находится гипермаркет «Глобус».

Особенно активно идет жилищное строительство ближе к северу и западу города. Например, в микрорайоне Кузнечики.

При строительстве всех ЖК предполагается создание инфраструктуры: благоустройство территории вокруг дома, зоны для прогулки, парковка, детские и спортивные площадки.

Стоимость квадратного метра в новостройке зависит от степени готовности дома, чем меньше построено, тем квартира дешевле. Цена квадратного метра в среднем составляет 66 850 рублей. Главным преимуществом покупки нового жилья является льготная ипотека, ставки по кредиту колеблются в районе 9-13%. Также некоторые застройщики предлагают покупателям рассрочку. Срок кредитования составляет от 10 до 30 лет.

Как сэкономить на услугах ЖКХ во время отпуска>>

ЖК «Парковый»

Предполагаемый срок сдачи: IV квартал 2016 года.

«ЖК «Парковый» — это 17-этажный четырехсекционный монолитно-кирпичный дом. Предусмотрены грузовой и пассажирский лифты в каждой секции. Строящийся ЖК «Парковый» находится в одноименном микрорайоне, который считается одним из лучших в Подольске и прилегает к Центральному району города. Здесь много зеленых насаждений. Рядом находится ПКиО им. В. Талалихина, река Пахра, городской пляж, магазины, мини-рынок, детский сад, лицей. В новом доме предусмотрены нежилые помещения социально-бытового назначения: поликлиника, магазин и помещения свободного назначения. Также по проекту будут построены детская поликлиника и небольшой торговый центр для удобства жителей. Квартиры будут продаваться без отделки. Высота потолков – 2,75 метра.

Стоимость квартир:

однокомнатные – от 41,8 кв. м. до 43,3 кв. м., стоимость от 3 миллионов рублей;

двухкомнатные – от 64,2 кв. м. до 70,6 кв. м., стоимость от 4 миллионов рублей;

трехкомнатные – от 91,2 кв. м. до 91,5 кв. м., стоимость от 5,9 миллионов рублей.

Куда пожаловаться на шум в Подольске>>

ЖК «Бородино»

Предполагаемый срок сдачи: II квартал 2016 года

Жилой комплекс “Бородино” построен в районе Кутузово, с развитой инфраструктурой, в окружении лесопарковой зоны, вдали от промпредприятий. Здесь есть все необходимые объекты инфраструктуры: магазины и супермаркеты, спортивные и оздоровительные учреждения. Также на территории самого ЖК «Бородино» планируется создание инфраструктуры для комфорта жильцов: многоуровневого паркинга на 550 машиномест, школы, детского сада и яслей, стадиона и спортивных площадок.

Стоимость квартир:

однокомнатные – от 29,03 до 49,74 кв. м., стоимость от 2 миллионов рублей;

двухкомнатные – от 59,29 до 78,89 кв. м., стоимость от 5,03 миллионов рублей;

трехкомнатные – от 83,58 до 98,82 кв. м., стоимость от 5,8 миллионов рублей.

ЖК «Подольские просторы»

Предполагаемый сроки сдачи: дом сдан.

Жилой комплекс «Подольские просторы» расположен в современном микрорайоне с развитой инфраструктурой. Проект ЖК включает всего 20 новостроек. Готовый многоквартирный дом представлен девятью секциями высотой 18 – 22 этажа. В вестибюлях новых многоквартирных домов предусмотрено место для консьержей, первый этаж полностью будет отдан под коммерческие и общественные объекты, а подземную часть займет двухуровневый паркинг. В новом корпусе «Подольских просторов» предусмотрено 708 квартир повышенной функциональности от 1 до 3 комнат, сдаваться апартаменты будут уже с отделкой.

Стоимость квартир:

однокомнатные от 34 кв. м. – от 2,9 миллионов рублей;

двухкомнатные от 46 кв. м. – от 4,1 миллионов рублей;

трехкомнатные от 68 кв. м. – от 4,9 миллионов рублей;

четырехкомнатные от 142 кв. м. – от 6 миллионов рублей.

Как защитить квартиру от кражи во время отпуска>>

ЖК «Молодежный»

Предполагаемый срок сдачи: дом сдан.

Жилой комплекс «Молодежный» – это готовый к заселению многоэтажный жилой дом, расположенный на севере Подольска, в микрорайоне «Ново-Сырово» в 10 минутах ходьбы от ж/д станции Силикатная. Ближайшая транспортная магистраль – Симферопольское шоссе, 15 километров от МКАД. Благоустройство территории предусматривает создание детской игровой площадки, мест отдыха, посадку газонов, декоративных деревьев разных пород, кустарников, дорожки.

Стоимость квартир:

однокомнатные от 32,3 квадратных метров – от 2,9 миллионов рублей;

двухкомнатные от 36,8 квадратных метров – 3,1 миллионов рублей;

трехкомнатные от 48,9 квадратных метров – от 4,5 миллионов рублей.

Как многодетной семье получить земельный участок в Подольске>>

ЖК «Плещеево»

Предполагаемый срок ввода:

Плещеевская, д.42, корпус 1 - I квартал 2017 года

Плещеевская, д.42, корпус 2 – IV квартал 2016 года

Плещеевская, д.42, корпус 3 – в стадии проектирования, начало строительства в 2017 году.

Строительство жилого комплекса «Плещеево» ведется в рамках масштабной реконструкции микрорайона «Восточный», которая предусматривает не только строительство порядка 100 тысяч квадратных метров жилья и объектов инженерной инфраструктуры, но и социальных, торгово-развлекательных, объектов культурного и делового назначения. Площадь участка в границах проекта планировки - 6,6 гектаров.

Стоимость квартир:

однокомнатные от 38.2 кв. м. – от 2, 3 миллионов рублей;

двухкомнатные от 56,2 кв. м. – от 3,1 миллионов рублей;

трехкомнатные от 73,1 кв. м. – от 4,3 миллиона рублей.